1、宅基地不可以拆了重建吗

宅基地能拆了进行重建的，只须满足申请建住宅的条件，并且拟用的土地符合土地借助总体规划，经过有关批准权机关的批准，便可以在确权后的宅基地上进行房子建设。

这一规定明确了宅基地的用法权人在符合肯定条件下享有重建房子的权利。法律快车提醒你，依据《中国土地管理法》第六十二条的规定：

1.农村村民一户只能拥有一处宅基地，且宅基地的面积不能超越省、自治区、直辖市规定的规范。

2.在符合乡（镇）土地借助总体规划的首要条件下，农村村民可以尽可能用原有些宅基地和村内空闲地进行住宅建设。

3.农村村民住宅用地的审批步骤也进行了明确规定，需要经过乡（镇）人民政府审核，并由县级人民政府批准，若涉及占用农用地，还需根据有关法律规定办理审批手续。

2、宅基地自建房能否交易

宅基地上的自建房在肯定条件下是可以进行交易的。然而，这种交易行为遭到严格的限制和监管。

1.交易双方需要同时向村委会提交申请，并在获得村委会的赞同后才能进行买卖，农村自建房不可以卖给城镇户口的公民，不然交易合同将被认定无效，不受法律保护。

法律快车提醒你，这一规定旨在保护农村宅基地的合理用和农民的利益。

2.《土地管理法》第六十二条第三强调了农村村民一户只能拥有一处宅基地的原则，并规定了宅基地面积的限制。这进一步说明了宅基地自建房交易的复杂性和限制性。

3、宅基地用权能否赠与

宅基地用权在肯定条件下是可以赠与别人的。但赠与行为同样遭到严格的限制和条件约束。

1.赠与双方应为同一经济组织成员，且出售后出售者将不可以再获得新的宅基地。

2.受让者也应符合申请宅基地的条件，比如受赠方为缺房户、用地平方不足等。

3.受让者不可以是城镇居民，这一规定与宅基地自建房交易的限制相一致。

4.第三引用《土地管理法》第六十二条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，且宅基地的用法应符合乡（镇）土地借助总体规划。

这类规定为宅基地用权的赠与行为提供了明确的法律框架和限制条件，在赠与宅基地用权时，需要严格遵守有关法律法规，确保买卖的合法性和有效性。